撫州市金安農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)二樓商鋪整層5年經(jīng)營(yíng)使用權(quán)
拍 租 公 告

受委托，本公司向社會(huì)對(duì)撫州市金安小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)二樓商鋪5年經(jīng)營(yíng)使用權(quán)進(jìn)行公開拍租，具體事項(xiàng)公告如下：

一、拍租標(biāo)的概況：位于撫州市東臨大橋旁的金安農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)二樓商鋪5年經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，建筑面積約1700㎡（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)），租金起拍價(jià)12萬(wàn)元/年（第四年開始每年遞增5%），競(jìng)租保證金5萬(wàn)元（成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同期間履約保證金）。

二、拍租方式：采用有保留價(jià)的增價(jià)拍租方式，按價(jià)高者得原則確定承租人。

三、拍租時(shí)間、地點(diǎn)：2017年11月3日15時(shí)于本公司拍賣大廳。

四、標(biāo)的咨詢、展示及報(bào)名：自公告之日起進(jìn)行咨詢、展示。有意者請(qǐng)于2017年11月1日--2日9時(shí)至17時(shí)持拍賣公司要求的相關(guān)材料、保證金進(jìn)賬憑證（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）及報(bào)名資料費(fèi)500元到我公司業(yè)務(wù)部辦理報(bào)名手續(xù)。

五、競(jìng)租人資格要求：
      1、競(jìng)租人應(yīng)為近三年無(wú)違規(guī)記錄的企業(yè)（以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢?yōu)闇?zhǔn)），提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照等拍賣公司要求的證明材料。

2、競(jìng)租人成交后在合同簽訂當(dāng)日除繳納首年租金外，還應(yīng)向委托方繳納5萬(wàn)元作為合同期間履約保證金，如不服從市場(chǎng)管理人員和相關(guān)部門的管理管理，違規(guī)經(jīng)營(yíng)者將按合同約定扣除部分履約保證金。合同期滿后由委托方無(wú)息返還履約保證金（返還不含扣除的款項(xiàng)）。

3、承租人不得轉(zhuǎn)包，不得中途毀約，不得從事與一樓菜市場(chǎng)相沖突的行業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，也不得有違法、違規(guī)及不健康的活動(dòng)項(xiàng)目，水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

4、承租人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修方案應(yīng)征得委托方批準(zhǔn)方可裝修，如違反上述要求，委托方可按合同約定從履約保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)或直接解除合同并且不予退還租金和履約保證金。

六、特別提示：本次拍租標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租人在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由承租人承擔(dān)，委托人協(xié)助提供相關(guān)證明，但不承擔(dān)任何費(fèi)用。如未取得經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照，因此造成的損失由承租人全部承擔(dān)；承租人在經(jīng)營(yíng)期間所投入的有形無(wú)形資產(chǎn)（含裝修等），待租賃期滿后委托人不做任何補(bǔ)償。

七、保證金賬戶及聯(lián)系方式：

戶名：江西文昌拍賣有限公司

賬號(hào)：14351601040000945

開戶行：農(nóng)行撫州市撫河支行

聯(lián)系電話：0794-8216555    

手機(jī)號(hào)/微信號(hào)：13970417356戴女士（拍賣公司）

                        13879486961萬(wàn)主任（金安農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)負(fù)責(zé)人）

聯(lián)系地址：撫州市贛東大道1246號(hào)（市教育局斜對(duì)面）

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江西文昌拍賣有限公司

2017年10月23日